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乐视影业21.8122%的股权，起拍价5.31亿元，评估值为7.59亿元。乐视控股持有的“某公司”26183537元出资额，起拍价1.09亿元，评估值1.57亿元。新乐视智家电子科技（天津）有限公司（现“乐融致新”）31245271.2元出资额，约占乐视控股持有乐融致新所有股权的10%，起拍价为1.31亿元，评估值为1.87亿元。

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“这些‘商改租’，没有改变原有的土地产权，只是改变了用途，让目前大量空置的办公楼找到了一个很好的去处。此外，也给城中村未来的改造腾挪了新的空间。”全雳称。深圳、上海也允许“商改租”事实上，早在2016年，国务院就曾经在《加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中指出：“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租，改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施完好有效。”

如果“按套内面积”计价更有利于规范市场，那么以后成为一种强制规范或者标准是有可能的。不过在当前楼市尚处于严厉调控期的大背景之下，“按套内面积”计价会立马让房价“看起来”突然上涨了很大一个比例。所以一个过度缓冲期是必要的，需要让购房者习惯一下不同的表示方式。比如可以让开发商在房屋销售合同中同时注明房屋销售总价、按照建筑面积计价的销售单价以及按照套内面积计算的销售单价。实际上目前不少开发商在销售合同中也是这样标示的。在销售合同中明确地标示出可以验证的公摊率，让购房者明白购房，这本身也是市场不断规范的需要。